PRODAJA DIREKTNO OD INVESTITORA I IZVOĐAČA

 

Oslobođeno plaćanja poreza na promet nekretnina.

Uredno vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Pravomoćna građevinska dozvola/rješenje o uvjetima građenja.

Mirna ulica. Lijepi pogled.

 

Kuća tlocrtne površine 135 m2 na tri etaže.

Ukupna korisna površina 351,60 m2 - realna površina sa pripadajućim djelovima.

Ukupna neto površina 254,25 m2 – površina sa pripadajućim djelovima obračunato po koeficijentima korisne vrijednosti površine.      

1. etaža - podrum - garaža sa spremištem - 123.80 m2 x k 0,50m2 = 61,90 m2

2. etaža - prizemlje - stambeni prostor - 132,80 m2 x k mix = 123,95 m2

3. etaža - potkrovlje - stambeni prostor - 95,00 m2 x h>200 = 68,40 m2

 

KUĆA SE PRODAJE PO SISTEMU KLJUČ U RUKE, TJ. KOMPLETNO ZAVRŠENA SA NAMJEŠTENIM KUPAONAMA, POSTAVLJENIM PLOČICAMA, PARKETIMA, SOBNIM VRATIMA, OBRAĐENIM ZIDOVIMA OBOJANIM U BIJELU BOJU.

NAKON ZAVRŠETKA GRADNJE SE RADI UPORABNA DOZVOLA.


OPREMA KUĆE:

  • DALJINSKO UPRAVLJANJE GARAŽNIM VRATIMA
  • PVC VANJSKA STOLARIJA 5 KOMORA SA ALU ROLETAMA PUNJENE PU PJENOM - POKRETANE ELEKTRO MOTORIMA, TROSLOJNA STAKLA SA ARGONOM Ug= 0,60 W/m2k - KLASE REHAU, GEALAN, INOUTIC
  • TERMO FASADA DEBLJINE 10 CM. UNUTARNJE I VANJSKE GRANITNE KLUPICE
  • KROVIŠTE OBLOŽENO CRIJEPOM - KLASE CRETAON BALANCE

UNUTARNJA OPREMA:

  • KERAMIČKE PLOČICE PO SISTEMU 150,00 KN/M2, TUŠ KABINA KLASE HUPPE, KERAMIČKE MIJEŠALICE KLASE GROHE, UGRADBENI/KONZOLNI VODOKOTLIĆ-  KLASE GEBERIT, GROHE, TECE. KONZOLNA WC ŠKOLJKA
  • PARKET PO SISTEMU 200,00 KN/M2
  • SOBNA VRATA - IZRADA PO MJERI, FUTER ŠTOKOVI, BRAVE, KVAKE. ODBIR FURNIRA BUKVE, JASENA, HRASTA, MAHAGONI
  • CENTRALNO GRIJANJE - PLINSKI KOMBINIRANI BOJLER SA SPREMNIKOM VODE ZA PRIPREMU TOPLE SANITARNE VODE I CENTRALNOG GRIJANJA - KLASE BOSCH, ARISTON, VAILLANT. PLOČASTI RADIJATORI - KLASE VAILLANT, BUDERUS,TERMA.
  • MODULARNE UTIČNICE I PREKIDAČI SA ZAŠTITOM ZA DJECU - KLASE TEM U BIJELOJ BOJI.
  • KLIMA UREĐAJ 3 U 1 - JEDNA VANJSKA JEDINICA, TRI UNUTARNJE JEDINICE. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: GRIJANJE/HLAĐENJE, INVERTER, ENERGETSKI RAZRED MIN. A+, KLASE SAMSUNG, WHIRLPOOL.
  • INSTALACIJA VODE/ODVODA, CENTRALNOG GRIJANJA, KLIME, STRUJE, PLINA SE IZVODE KOMPLETNO DO POTPUNE ZAVRŠNOSTI SA OPREMOM KOJA JE NAVEDENA.
  • PRIKLJUČCI: VODA/ODVOD, STRUJA, PLIN.

OPREMA DVORIŠTA/OKUĆNICE:

  • DALJINSKO UPRAVLJANJE ULAZNIM VRATIMA DVORIŠTA
  • KOLNI PRILAZ I PARKIRALIŠTE POPLOČEN BETONSKIM PLOČAMA
  • OGRADA PARCELE - BETONSKI ZID VISINE CCA 50 CM, PLASTIFICIRANA ŽIČANA OGRADA
  • RAVNANJE TERENA

OPREMA KOJA JE NAVEDENA SE UGRAĐUJE PREMA TRENUTNOJ DOSTUPNOSTI. AKO SE OPREMA MIJENJA ZADRŽAVA SE KLASA OPREME.